勞務工程分包合同
甲方(總包方):
名稱:_
法定代表人:
地址:
聯系電話:_
乙方(分包方):
名稱:_
法定代表人:
地址:
聯系電話:_
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將本工程項目的部分建筑物清潔服務勞務作業分包給乙方。雙方經友好協商,達成如下條款,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:_
1.2 工程地點:
1.3 分包范圍及內容:建筑物清潔服務,具體包括但不限于__(如:外墻清洗、玻璃幕墻清潔、室內開荒保潔、石材養護、高空作業清潔等),詳細工作內容、技術標準及要求見附件一《清潔服務作業要求》。
1.4 分包方式:包工、包清潔設備、包輔料、包安全、包質量、包工期。
第二條 合同工期
2.1 開工日期:_年月日
2.2 竣工日期:年月日
2.3 合同工期總日歷天數:_天。如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤,經甲方書面確認后,工期相應順延。
第三條 合同價款與支付
3.1 本合同暫定總價為人民幣(大寫)元(¥元)。此價格為含稅價,包含乙方為完成本合同約定工作所需的人工、設備、輔料、管理、保險、利潤、稅金及所有風險費用等。
3.2 計價方式:__(如:固定總價包干/按實際清潔面積單價結算,單價為元/平方米)。
3.3 支付方式:
(1)預付款:本合同簽訂后個工作日內,甲方向乙方支付合同暫定總價的%。
(2)進度款:按工程進度分期支付,乙方完成階段性清潔工作并經甲方驗收合格后,提交請款報告,甲方在個工作日內支付至已完成工作量價款的%。
(3)結算款:全部清潔服務工作完成并經甲方最終驗收合格后,雙方辦理結算。結算完成后個工作日內,甲方支付至結算總價的%。
(4)質保金:剩余%作為質量保證金,質保期屆滿(通常為個月)后,若無質量問題,甲方在個工作日內無息付清。
第四條 清潔質量標準與驗收
4.1 乙方必須嚴格按照國家、地方相關清潔服務標準、規范及本合同附件一的要求進行作業,確保清潔質量。
4.2 每階段清潔工作完成后,乙方應進行自檢,合格后通知甲方驗收。甲方應在接到通知后__小時內組織驗收,并出具書面驗收意見。
4.3 驗收不合格,乙方須在甲方要求的時間內無償返工直至合格,由此造成的工期延誤由乙方承擔。
第五條 安全文明施工
5.1 乙方必須嚴格遵守安全生產法律法規及甲方現場安全管理制度,對所屬員工進行安全教育,配備合格的安全防護用品(特別是高空作業所需設備必須符合國家標準)。
5.2 乙方為其員工購買足額工傷保險,并對清潔作業過程中的安全責任負全責。若發生安全事故,由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。
5.3 乙方應做到文明施工,保持作業區域整潔,及時清運垃圾,不得損壞建筑物原有設施。
第六條 雙方權利義務
6.1 甲方權利義務:
(1)提供必要的施工條件(如水電接駁點)。
(2)協調現場其他施工單位,為乙方作業提供便利。
(3)按合同約定支付工程款。
(4)有權對乙方的清潔質量、安全、進度進行監督、檢查。
6.2 乙方權利義務:
(1)精心組織,按期保質完成清潔任務。
(2)服從甲方的統一管理和協調。
(3)負責其員工的工資發放、社保繳納及勞資糾紛處理。
(4)未經甲方書面同意,不得將本合同分包或轉包。
第七條 違約責任
7.1 若乙方清潔質量不合格、逾期竣工,每逾期一日,應向甲方支付合同總價千分之的違約金。逾期超過日,甲方有權單方解除合同。
7.2 若甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,應向乙方支付應付未付款項千分之__的違約金。
7.3 任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應予以賠償。
第八條 爭議解決
因履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1 本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。
9.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.3 未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。附件、補充協議與本合同具有同等效力。
(以下無正文)
甲方(蓋章):
法定代表人(或委托代理人)簽字:
日期:年月__日
乙方(蓋章):
法定代表人(或委托代理人)簽字:
日期:年月__日
附件一:《清潔服務作業要求》(略)
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更新時間:2026-01-13 12:33:08